Vlhkosť a tieň
Plesne a riasy sa najčastejšie objavujú na miestach s vysokou vlhkosťou a nedostatkom slnečného svetla. Tieto podmienky sú ideálne pre ich rast a šírenie. Fasády, ktoré sú orientované na sever, sú obzvlášť náchylné na tieto problémy kvôli menšiemu množstvu slnečného žiarenia.
Znečistenie a organické materiály
Znečistenie ovzdušia a prítomnosť organických materiálov na fasáde, ako sú prach, peľ a lístie, môžu tiež podporovať rast plesní a rias. Častice nečistôt sa usadzujú na povrchu fasády a vytvárajú živnú pôdu pre mikroorganizmy.
Nedostatočná údržba
Nedostatočná údržba fasády môže viesť k hromadeniu nečistôt a vlhkosti, čo vytvára ideálne podmienky pre rast plesní a rias. Pravidelná starostlivosť a čistenie sú preto nevyhnutné na prevenciu týchto problémov.